GVR şehri kabaca Main Street ile ayrılan iki pazar olarak raporlar ve bu iki pazar çok farklı davranır. Vancouver Batı, şehir merkezini ve en pahalı müstakil ev semtlerini barındırır; Vancouver Doğu ise karakterli evler, güçlü bir townhouse piyasası ve çok daha düşük müstakil ev fiyatları sunar.
| Bölge | Tüm tipler | Müstakil | Townhouse | Daire | 1 yıl |
|---|---|---|---|---|---|
| Vancouver West | $1,206,600 | $2,916,100 | $1,298,500 | $761,800 | -5.3% |
| Vancouver East | $1,120,200 | $1,630,500 | $980,400 | $634,800 | -5.0% |
MLS® Home Price Index benchmark fiyatları, Eylül 2026. "1 yıl", tüm tipler benchmark fiyatındaki değişimdir. Kaynak: Greater Vancouver REALTORS® istatistik paketi. Rakamlar her aylık güncellemede yenilenir.
Eylül 2026'da burada 489 ev satıldı: 112 müstakil, 102 townhouse ve 275 daire.
Downtown, West End ve Yaletown'da yüksek katlı daireler ağırlıktadır; Kitsilano, Point Grey, Dunbar, Kerrisdale ve Shaughnessy ise şehrin en yüksek fiyatlı müstakil evlerine ev sahipliği yapar. Canada Line batı yakasını şehir merkezine ve havalimanına bağlar; Broadway Subway uzatması ise yapım aşamasındadır.
Mount Pleasant, Commercial Drive, Hastings-Sunrise ve Kensington–Cedar Cottage; karakterli evleri, arka bahçe evleri (laneway home) ve giderek artan çok birimli konutlarıyla bilinir. Buradaki müstakil ev benchmark fiyatı, Vancouver Batı'dan yaklaşık 1,3 milyon $ daha düşüktür.
Vancouver'ın imar kuralları artık, eskiden tek bir evle sınırlı olan pek çok parselde çok birimli konutlar dahil daha fazla konuta izin veriyor. Bu, alıcılar için seçenek ekliyor; eski ev sahipleri içinse mülkün doğru alıcı gözündeki değerini değiştirebiliyor.
Vancouver'ın eski evleri kendi kontrol listeleriyle gelir. Evin yaşına bağlı olarak orijinal elektrik tesisatını, su tesisatı malzemelerini, temel drenajını ve mülkte hiç gömülü ısıtma yakıtı tankı bulunup bulunmadığını sormaya değer — bu, şehrin bazı bölgelerinde hâlâ bilinen bir konudur. Ben ekspertiz uzmanı değilim; ama hangi soruları soracağımı ve karar vermeden önce doğru uzmanı ne zaman devreye sokacağımı bilirim.
Vancouver'da alım ya da satış mı düşünüyorsunuz? Bölge geneline ait en güncel rakamlar Piyasa İstatistikleri sayfamda; belirli bir sokak veya bina hakkında da memnuniyetle değerlendirme yaparım.
Her müşterinin durumu farklıdır — size özel olarak neyin geçerli olduğunu Türkçe veya İngilizce memnuniyetle anlatırım.